1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福島県
22.1万円/㎡
前年比-19.8%
郡山市
22.1万円/㎡
前年比-1.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンロードステーション郡山1
福島県郡山市本町一丁目
東北本線 / 郡山駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,132万円
18.7万円/㎡
520
928
1,336
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,336万円
15.3万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サンロードステーション郡山1
980万円（16.2万円/㎡）/ 13階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 980万円 | 16.2万円 | 13階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,250万円 | 20.9万円 | 9階 | 59.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,400万円 | 23.4万円 | 9階 | 59.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,500万円 | 24.8万円 | 14階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,600万円 | 26.4万円 | 14階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は16.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンロードステーション郡山1 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ナイスアーバン大島中央公園 郡山市桑野五丁目 | 郡山駅48分 | 950万円 | 14.2万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | ネオハイツ桑野III 郡山市桑野二丁目 | 郡山富田駅37分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/04 | ネオハイツ開成山公園 郡山市桑野一丁目 | 郡山富田駅45分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.22㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/22 | ファミール郡山開成山公園 郡山市桑野二丁目 | 郡山駅36分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ西ノ内 郡山市西ノ内二丁目 | 郡山駅29分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | マリオン開成山公園 郡山市開成四丁目 | 郡山駅44分 | 1,170万円 | 16.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/06 | レールシティ桃見台 郡山市桃見台 | 郡山駅27分 | 1,399万円 | 19.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ネオハイツ開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅50分 | 850万円 | 16.6万円 | 51.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス開成 郡山市開成四丁目 | 郡山駅49分 | 930万円 | 15.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サーパス菜根 郡山市菜根二丁目 | 郡山駅42分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/03 | チサンマンション長者 郡山市長者二丁目 | 郡山駅22分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/01 | チサンマンション鶴見坦 郡山市鶴見坦二丁目 | 郡山駅30分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネオグランデ池ノ台 郡山市池ノ台 | 郡山駅29分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ライオンズマンション清水台第2 郡山市清水台二丁目 | 郡山駅10分 | 700万円 | 14.2万円 | 49.4㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ネオハイツ荒池公園 郡山市深沢一丁目 | 郡山駅28分 | 930万円 | 15.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/07 | ネオハイツ池ノ台南 郡山市愛宕町 | 郡山駅25分 | 860万円 | 15.6万円 | 55.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/16 | サンロードステーション郡山I 郡山市本町一丁目 | 郡山駅10分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/08 | バースランド郡山 郡山市方八町一丁目 | 郡山駅7分 | 950万円 | 14.0万円 | 67.66㎡ | - | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/19 | ファインビュー郡山 郡山市小原田五丁目 | 郡山駅30分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | グラン・コート郡山南 郡山市安積町日出山一丁目 | 郡山駅37分 | 920万円 | 16.1万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福島県で19.8%下落、郡山市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は郡山市の平均と比較して26.7%割安です。